リフォームとリノベーション

2023-02-10

最近よく耳にする「リフォーム」や「リノベーション」という言葉。

どんな違いがあるかご存じですか？

リノベーションとリフォームの違い

リノベーションが既存の不動産に新たな機能を加えたり機能的改善をする方法、リフォームが古くなった部分を修復する方法です。

古い物件に価値があるとする海外と比較し、新築の人気が強い日本ですが、最近では中古物件の流通も盛んになってきています。
とくによく見かけるのが中古物件をキレイにリノベーションし、新築のように販売するケースです。
リノベーションをして高値で売却したいと考えている方もおられるかもしれませんが、一般の方が不動産をリノベーションして売却することはリスクが高いといえます。

不動産売却前にするなら機能的改善をするリノベーションではなく、古い部分を修復するリフォームがおすすめです。
たとえば、壁紙や床の張替え程度のリフォームなら費用を抑えつつ、見た目の印象が大きく変わります。
一方でダイニングキッチンをリビングダイニングキッチンに間取り変更したり、キッチンをシステムキッチンに変更したりするいわゆるリノベーションには費用も大きく掛かるので、注意が必要です。

できるだけ費用を掛けず不動産売却することがリスクを抑えられるオススメの方法です。
比較的キレイな不動産ならハウスクリーニングだけで済ませても問題ありません。

弊社では古い現状のままで買取も可能となっておりますので、不動産の売却をお考えの方はぜひ一度ご相談ください！

不動産の売却や買取はぜひ株式会社ＧＨＣへお任せください！

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