マンションを高く売るには？

2023-10-23

不動産について

こんにちは！彩の国ハウジングセンターGHCです。

古いマンションを所有しており、売却を考えていても

建物や内装が古いと安価でしか売れないのではないかと

不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、マンションを高く売る方法についてお話しします。

そもそも相場より高く売りにくいマンションとは

どんなマンションなのでしょうか。

・駅からの距離

・古さ

・エレベーターがない

など、いろいろ理由は出てきそうですが実際の理由は・・・

・部屋が汚い

・荷物がたくさんあり生活感丸出し

・水回りの汚れがひどい

などのマンションです。

このような状態でお客様を案内しても気に入ってもらえず、

相場より高く売ることは出来ません。

しかし、実はこのようなマンションを

マンション買取業者は好んでいます！

安く買える理由がたくさんあり、交渉しやすいからです。

そしてリフォームして大きく利益を上げるのです。

このようなマンションを高く売りたいと思えば

不動産業者がきれいにリフォームして売るのと同じことをすればいいのです。

リフォームするお金がない場合など売れた時に精算するなどの方法もあります。

本来不動産業者はなぜ買うのか、

それは買ってからさらに手を加えて大きな利益を上げるためです。

また、このような販売方法をとる場合に最大限効果を高めるには

いったん引っ越して空き家状態にして売り出す必要があります！

まとめ

今回は、マンションを高く売る方法についてご紹介しました。

マンションの売却を考えている方は、ぜひご参考にしてみてください。

不動産の売却・買取は彩の国ハウジングセンター株式会社GHＣへお気軽にお問い合わせください。

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#不動産 #売買 #マンション

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