不動産の豆知識をご紹介！

2024-04-04

こんにちは！彩の国ハウジングセンターGHCです。

今回は不動産に関する豆知識をご紹介いたします。

物件の購入を考えている方や不動産に興味のある方には、知って得する情報盛りだくさんです★

駅から徒歩〇〇分は本当？

不動産の表記では徒歩1分は800ｍとされており、時速4.8kmに値します。

しかし、歩く速さは人によってそれぞれ差があり、信号などの待ち時間は抜いて測られています。

実際に自分の足で歩いてみて、どのくらいかかるか、坂道や信号がいくつあるかなど、実際の情報を知ることが出来ます。

天気の良い晴れの日に物件を見に行きたい方は多いと思いますが、実はコンディションの悪い雨の日に見に行くことで知れることがたくさんあります。

バルコニーやベランダのある家は、水はけを見ることができます。

築年数が長い場合は特に、水が流れにくく溜まっていないか状態をチェックすることも大切です。

また、交通量が多い道路に面した家は、車の通る音がどのくらい聞こえるかも、天候が悪い日はよくわかります。

駐輪場やエントランスなど、共有部分に屋根があるかないかも雨や雪の日は特に重要になるので見ておきましょう。

2DKや4LDKなど、間取りの表記を見て気になる物件を決めることは多いと思いますが、間取りは決められた最低限の広さで表記が変わってきます。

～LDK/DK/Kの違い～

キッチンのある部屋が4.5畳～8畳未満の場合は「DK」

キッチンのある部屋が8畳以上の場合は「LDK」

キッチンのある部屋が4.5畳未満の場合は「K」

このように、部屋をどう使うかではなく部屋の『広さ』によって間取りの表記は変わることになります。

1人暮らしか子どもがいる家族かなど、居住する人数や使い勝手の好みによって決めることをおすすめします。

今回は、知って得する不動産の豆知識をご紹介しました！

売買でも賃貸でも事前に不動産の知識を知っておけば、物件を見に行く際に自分で部屋の良い部分や悪い部分を見抜くことができます。

他にも不動産に関する様々なニュースを発信していきますので、ぜひ参考にしてみてください！

不動産の売却・買取は彩の国ハウジングセンター株式会社GHＣへお気軽にお問い合わせください。

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